今年第11號台風“軒嵐諾”將至
相關知識延伸閱讀關於（yú）高溫防台期間玻璃幕牆維護管理的注意事項為切實加強本市（shì）既有玻璃幕（mù）牆建築（zhù）的監督管理，確保城市公共安全，依據根據《中華（huá）人民共和國建築法》、《上海市建築玻璃幕牆（qiáng）管理辦法》（上海市人民（mín）政府令第77號，2012年2月1日起實施）、《市政府（fǔ）關（guān）於修改上海市建築物使用安裝安全玻璃規定（dìng）的（de）決定》（上海市人民（mín）政府令第78號）等相關法規（guī）、文件規定（dìng），現就高溫防台（tái）期（qī）間玻璃幕牆維護管理的注意事（shì）項告知如下：一、既有玻璃幕牆的（de）安（ān）全使（shǐ）用維護責任（rèn），由建築物的業主承擔。二、業主（zhǔ）或者受委托的物業服務單位，應當按照國家（jiā）和本市的技（jì）術標準以及《玻璃幕牆使用維護手冊》的要求，對玻璃幕牆進行日常維護（hù）保養。受委托的物業服務單位（wèi）應該履行下列義務：（一）發現玻璃幕牆損壞或者存在安全隱患的，應當立即告知業主（zhǔ），並督促業主采取相應措施；（二）發現玻璃幕牆損壞或者存在安全隱患可（kě）能危及人身財產安全（quán），但業（yè）主拒絕采取消除危險措施的，物業服務單位（wèi）應當采取必要的應急措施，並立即報告建設行政管理部門和房屋行政管理部（bù）門。三、業主或者受委托（tuō）的物業服務單位，應當製定玻璃幕牆日常養護製度, 落實專人負責，加強（qiáng）專業培（péi）訓。日常保養維護應達到以下要求：（一）保持幕牆表麵整潔，禁（jìn）止（zhǐ）使（shǐ）用腐蝕性清洗劑清洗幕牆，清洗（xǐ）工具不得劃傷或損壞（huài）建築幕牆。（二）查看有無雨水滲漏現象，發現有上述現象時應及時（shí）修複。保持幕牆排水係統（tǒng）的暢通，發現堵塞（sāi）應及時疏通。（三）保持開啟部分的五金附件啟閉靈活可靠，發現有構件（jiàn）鏽蝕、斷裂、變形、鬆動和損壞脫落時應及時修理或更換。（四）查（chá）看矽膠有無脫膠、開裂、起泡、密封膠（jiāo）條有無脫落老化現象，發現有上述情（qíng）況時應及時修補或更換。（五）查看幕牆構件或（huò）附件有無變形（xíng）、錯位（wèi）、損壞、鬆動或鏽蝕現（xiàn）象，發現有上（shàng）述現象（xiàng）時應及（jí）時修複。（六）查看玻璃有無破損、（中空玻璃）有（yǒu）無起霧、結露（lù）和黴變等現象，發現有上述情況時應及時更換。四、業主應當委托原施工單位或者其他有玻（bō）璃幕牆施工資質的單位按照規定對玻（bō）璃幕牆進行定期檢查，建立定期檢查或檢測（cè）的台賬。五（wǔ）、既有玻璃（lí）幕牆建築（zhù）的業主應當於每年12月將（jiāng）當年玻璃幕牆定期檢查、安全（quán）性（xìng）鑒定、維修以及采取防（fáng）護措施等情況的技術資（zī）料，報建設行政管理部門備案。六、業（yè）主或受委托的物業服務單位在每年高溫台風季節來臨前後應切實做好玻（bō）璃幕牆（qiáng）安全防範（fàn）的各項工作：（一）建立應急（jí）處置預案，明確崗位責任製度（dù），加（jiā）強應急處（chù）置演練。（二（èr））建立應（yīng）急設備、工（gōng）具、物資的儲備，並保（bǎo）持完好有（yǒu）效。（三）建立玻璃幕牆觀察製度，確保有專人全天候對玻璃幕牆進行觀察。（四）建立（lì）應急處置隊（duì）伍，應委托原施工或具備相（xiàng）應資（zī）質的單位進行應急處置和（hé）維修。七、業主未按（àn）規定履行相應義（yì）務的，由建設行政管理（lǐ）部門責令限期改正；逾期不改正的，由建設（shè）行（háng）政（zhèng）管理部門按《上海市建築玻璃幕牆管理辦法（fǎ）》中相關條款予以處罰。
關於（yú）高溫防台期間玻璃幕牆維護管理的注意事項
住建部認證裝飾施（shī）工（gōng）一級資質
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