水電改造是家裝中的重中（zhōng）之重，對今後的使用有很（hěn）大的影響，如果出現問題，會給以後的生活帶來諸多不便。所以在裝修前，要製定好一個（gè）合理的水電改造方案，並在施工過程中嚴格監督。

一、水電改造方（fāng）案製定要點

一般房屋裝修水電前，首先需有詳細的（de）水（shuǐ）電路走向設計圖紙，而圖紙的製定需要設計師和業主深入（rù）溝通，協（xié）商。下麵（miàn）來（lái）看看（kàn）水電改造方案的重（chóng）要性（xìng）以及製定要考慮的要點。

1. 水電（diàn）改造（zào）方案的重要性

水電改造準確設計方案完成是裝修開工必需（xū）具（jù）備（bèi）的基本條件之一（yī）。沒有詳細的水電改造走線方案（àn）倉促開工往往是（shì）盲目的，最後的結果也會留下非常多的遺憾。而如果水電方案（àn）製（zhì）定好之後，走線（xiàn）施工（gōng）自然（rán）有章可循（xún），施工開支也不會超支。

2. 水電改造方案製定（dìng）要點

新房、二手房（fáng）水（shuǐ）電（diàn）改造有差別

在製定水電改（gǎi）造方案之前，需要設計認真了解房子的具體情況（kuàng）。對於（yú）新房，可通過與物業公司或房產開（kāi）發商索要工程竣工圖紙來了解，對於舊房，需（xū）要親自到現場去了解（jiě）。電氣方麵了解（jiě）的主（zhǔ）要內（nèi）容有房子允許總用電負（fù）荷、線管走向、導線規格型號（hào）等;水暖方麵有給排水和暖氣管道的（de）走向、廚房和（hé）衛生間原來防水做法、管道材質等。

水（shuǐ）電改（gǎi）造遵循安全實用原則

對於業主對水電（diàn）的需求，設計師要根據房子的具體情（qíng）況，按安（ān）全→環保→節能（néng）→實用→效果這（zhè）樣的順序來考慮，要最大限度地滿足業主的需求，但不能無條件的來滿足業主的需求。由於業主對裝修一般不（bú）太（tài）懂，提出要求時不可能從（cóng）房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理。

方案製定前期做足準備

水電改造方案的製定，首先需做好各功能間的空間劃（huá）分、平麵（miàn）家（jiā）具布置、裝飾性較強的（de）造型吊頂布置圖。比如床、衣櫃、電腦桌等設備的擺放（fàng）位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等（děng）等。這些都關（guān）係著水電線路的布局。

水電改造（zào）合同簽訂

對業主來說，水電改造開工前具備：（1）水電改造設計方案成熟，完整方案應該（gāi）包括（kuò）準（zhǔn）確的水路電路定位（wèi）點。（2）簽定水電改造安裝合同。水電（diàn）改（gǎi）造方案製定好後，就需要（yào）簽（qiān）訂水電改造合同，簽訂時需注意以下（xià）幾點。

——提前（qián）預約（yuē）水電工程師上門規劃準確（què）定位點，現（xiàn）場做出工（gōng）程量預算，在施工中不變更（gèng）一（yī）位點的情況（kuàng）下，誤差值應不超過10%，避免結算時水電（diàn）超支。

——水電路改造合同裏麵應該確定（dìng）水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網絡線，電視線，電話線，音響線等材料品牌型號，防（fáng）止材料假冒。

——應注明各項目的單價（jià），預算總價，及（jí）誤差值。

二、新房水電（diàn）改造方案製定（dìng）要（yào）點

不少業主購買的是新房，而新房的水電改造與二（èr）手房的水（shuǐ）電改造有很大的不同，在前期製定改造方案的時候就需要考慮到。

1. 新房水電管線特點（diǎn）

新房電（diàn）路：目前，絕大多數新住宅樓（lóu）房間的強電配電係統是完善的，照（zhào）明插座空調等回路完全分離，能保證正常（cháng）家庭用電負荷；弱電（diàn），包（bāo）括網（wǎng）絡、電（diàn）話、電視等都已（yǐ）入戶，甚至（zhì）各個房間都已布置了完整的弱（ruò）電線路，部分（fèn）房屋弱電線路隻接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作，在裝修時無需要太多改變。

新房水（shuǐ）路：新房大多情況下，冷熱水管（guǎn）從廚房到衛生（shēng）間都已（yǐ）經布置完畢，少部分隻（zhī）有冷水管（guǎn）甚（shèn）至室內隻預留一個冷水（shuǐ）接口，無熱水管需（xū）要重新走管，根據自己的需求局部改造即可；新（xīn）房排（pái）水管基本上是一個蘿卜一個坑，如果設備無位置變化一般不需大的改（gǎi）動。

2. 新房水電改（gǎi）造（zào）方案製定要點

（1）弱電（diàn）改造宜采用屏蔽線纜

二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電隻能從地麵走管，而且強弱電（diàn）管交叉、近距離並行等情況很（hěn）常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號幹擾。

（2）電管材料選擇有別

原則上如（rú）果開發商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采（cǎi）用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實現整體接地連接，從而（ér）留下後患（huàn）;如（rú）果原開發商提供的強電電管本身就（jiù）是JDG管，則（zé）兩種（zhǒng）管材均可使用。

（3）考慮重點空間（jiān）水電設備配置

新房水電設計需（xū）要考慮到每個空間的（de）水電（diàn）設備配置情況（kuàng），因（yīn）此首先要看每個空間都要配備哪些設備，然後（hòu）再根據需求（qiú）設計水電。

3. 重點空間水電（diàn）設備配置（zhì）一般情（qíng）況

廚房

一般設備：電飯堡、微（wēi）波（bō）爐（lú）、煙機（jī）、某些需要電源的灶台、操（cāo）作台備用、水盆下備用電源、熱水器電源及給回水（shuǐ）等；

選擇（zé）性設備：烤箱、消毒櫃、冰箱電源、洗衣機電（diàn）源給排水（shuǐ）、軟(淨)水機（jī）電源給排水、櫥寶電（diàn）源給水、洗碗機（jī）電源給排水（shuǐ）、櫥櫃燈（dēng）電源、背景音樂音箱等

浴室

一般設備：浴霸、鏡前燈、排（pái）風扇、吹風（fēng）機電源;電熱水器電源及給（gěi）水（shuǐ）、洗衣機電源及給排水;浴、浴缸、洗手盆、馬桶給（gěi）排水等

選擇性設備：礅布池、電話、婦洗器、背景音樂音箱等（děng）

客廳（tīng）

一般設備：電視機電源及電視端口（kǒu）、空調電源、網絡及電源、電話端口、沙發兩邊電源（yuán）等

選擇性（xìng）設備：家庭影院、視頻共享、投影（yǐng）、衛（wèi）星電視、電動窗簾、吊頂造型照明電源、安防、燈光控製、智能控製係統等

臥室

一般設備：床頭備用電源、電（diàn）話、電（diàn）視、空調（diào）等

選擇性設備：燈光（guāng）雙控、網絡及電源、壁燈、視頻共享、窗簾控製、衛星電視等

書房

一般設備：網絡及電（diàn）源、電話、備用插座等

選擇性設備：背景音樂、電視及電源、視頻共享、電動窗簾等

不同（tóng）居室空間（jiān）設備電源不同，可根據（jù）實際情況變動。以上設備說明隻（zhī）是對功能（néng）間正常用途所列，難免有多餘的或遺漏項目（mù）。

三（sān）、二手房水電改造方案製定要點

二手房與新房不同（tóng），它一般已經有人居住過，而新入（rù）住（zhù）的（de）業主對於二手房空間的改動必然涉及到水電的改動。

1. 二手房水電管線特點

十（shí）年內的二手房：03年後所建商品房屋（wū），大多強弱電係統與（yǔ）新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動（dòng）為主，一般不（bú）需要改變整體係統。

二十年（nián）內（nèi）的二手房：上世紀八十年代末到2000年以前建立（lì）住宅小區，大（dà）多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座隻分2-3回路，這樣需要對原來的強電係統進行優（yōu）化調整(主要是增加回路)，盡量保留原（yuán）係統基礎上進行調整。

更久之前（qián）的二手房（fáng）：上世紀八十年代以前所建立的住宅小區，室（shì）內強電所采用基本是以（yǐ）1.5平方電線為主，甚至采（cǎi）用鋁芯線（xiàn）纜（lǎn），室內采用拉（lā）繩開關等（děng），現在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強（qiáng）電係統。

二手房電路（lù）：由於二手房建立年代不一樣（yàng），其水電管線設置（zhì）情況與現在可（kě）能不同，水電改造方案製定時需要考慮到。

二手房水路：03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果（guǒ），金屬管道內外壁生鏽（xiù）汙染水源，給水閥（fá）門關不了水等種（zhǒng）種問題，需要（yào）在裝修時考慮更換成PPR等（děng）材質管材;老房部分原下水位置與現在衛生間設（shè）備要求有偏差，需要重新設計管路走向。

2. 二手房水電改造方案製定要點

（1）二手房電路改（gǎi）造要點

二手房不宜采用（yòng）即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤（kǎo）箱等（děng）電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常（cháng）使用。二手房（fáng）弱（ruò）電改（gǎi）造往（wǎng）往（wǎng）是顛覆性（xìng）的，需（xū）要重新布線。

（2）二手房水路（lù）改造要（yào）點

二手房水（shuǐ）路改造特（tè）別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材;如更換總（zǒng）閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯係相關單（dān）位征得同意並錯開（kāi）做飯高峰期;排水管特別是鐵管（guǎn）改PVC水管，一方麵要做好金屬管（guǎn）與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬於無壓水管，必需保（bǎo）證排水暢（chàng）通。

水電改（gǎi）造是家裝中不可（kě）規避的（de）重（chóng）要環節，隻（zhī）有（yǒu）提前製定好（hǎo）合理的方案，並在（zài）裝修過程中嚴格施工，才能避（bì）免以後使用生活中出現問題。